Порядок пользования земельным участком
Порядок пользования земельным участком устанавливается в случаях, когда земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, является неделимым, но совладельцы хотят установить границы своих владений.
В каких случаях земельный участок является неделимым?
• если хотя бы один из образуемых земельных участков в результате раздела будет иметь размеры менее установленных законодательством;
• если вид разрешенного использования земельного участка – «для размещения многоквартирного жилого дома».
Определение порядка пользования земельным участком производится по соглашению сторон или в судебном порядке.
Порядок пользования устанавливается в соответствии с размером доли в праве или по сложившимся исторически границам без учета размера доли в праве общей долевой собственности.
При определении порядка пользования каждому из сособственников передается конкретная часть земельного участка.