Порядок пользования земельным участком

Порядок пользования земельным участком устанавливается в случаях, когда земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, является неделимым, но совладельцы хотят установить границы своих владений.

В каких случаях земельный участок является неделимым?

• если хотя бы один из образуемых земельных участков в результате раздела будет иметь размеры менее установленных законодательством;

• если вид разрешенного использования земельного участка – «для размещения многоквартирного жилого дома».

Определение порядка пользования земельным участком производится по соглашению сторон или в судебном порядке.

Порядок пользования устанавливается в соответствии с размером доли в праве или по сложившимся исторически границам без учета размера доли в праве общей долевой собственности.

При определении порядка пользования каждому из сособственников передается конкретная часть земельного участка.