Подготовка технического плана
Технический план наши кадастровые инженеры оформляют для постановки на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, а также для учета его изменений или учета его части.
Условно кадастровый учет можно разделить на «первичный» и «вторичный».
«Первичный» государственный кадастровый учет объекта недвижимости представляет собой процедуру внесения сведений об объекте учета в государственный кадастр недвижимости (ГКН) с присвоением кадастрового номера.
Учет изменений объекта недвижимости («вторичный учет») – кадастровая процедура, которая проводится в случае изменения уникальных характеристик объекта недвижимости или других сведений о нем.
Для подготовки технического плана могут использоваться один или несколько документов:
1. Разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;
2. Проектная документация или технический паспорт;
3. Декларация, подписанная правообладателем.
Также при изготовлении технического плана используются сведения государственного кадастра недвижимости и сведения, полученные кадастровым инженером после обследования объекта недвижимости и выполнения необходимых замеров с точностью до нескольких сантиметров.
В результате работ Вы получаете кадастровый паспорт, необходимый для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.