Центр оформления
недвижимости и кадастра
Все виды кадастровых работ в Пензе
Межевание, оформление зданий и регистрация прав

 8 (8412) 21-91-18
г. Пенза, ул. Некрасова, 46, оф. 312
 
 

   
 

Уточнение границ земельного участка

Уточнение местоположения границ земельного участка (существующего объекта недвижимости) – вид работ, выполняющийся в тех случаях, когда земельный участок является ранее учтенным, и необходимо получить информацию о реальной площади и фактическом прохождении границы земельного участка, а также в случаях, если при проведении предыдущего межевания была допущена ошибка.

Необходимость проведения кадастровых работ по уточнение границ в первую очередь обусловлена тем, что значительная часть сведений о земельных участках по всей территории РФ внесена в кадастр недвижимости декларативно (по данным из исходных правоустанавливающих документов без установления границ на местности). Такая практика ведения кадастра привела к частым случаям возникновения наложения границ между смежными землепользованиями.

Процедура уточнения производится для устранения наложения границ, а так же для внесения сведений об изменении границ и площади земельного участка в кадастр недвижимости. При проведении уточнения границ площадь ранее учтенного участка может быть увеличена, но:

- не более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования;

- не более чем на 10% от исходной площади, указанной в правоустанавливающем или правоудостоверяющем документе.

Уточнение границ земельного участка дает Вам возможность в последующем разделить Ваш земельный участок, вынести в натуру границы в случае утраты межевых знаков, избавит Вас от проблем при продаже земельного участка, а также послужит гарантией Ваших прав, и в случае спора с землепользователями смежных участков суд будет на Вашей стороне.

Процедура уточнения земельного участка включает в себя 3 основных этапа:

1. Подготовительные работы – ознакомление с документацией, согласование сроков и условия проведения работ, извещение землепользователей смежных участков о проведении собрания о согласовании прохождения границы межуемого объекта недвижимости;

2. Полевые работы – проведение геодезической съемки границы земельного участка и всех объектов, способных повлиять на прохождение границы;

3. Камеральные работы – обработка материалов съемки и составление межевого плана земельного участка.

Результатом работ по уточнению границ земельного участка будет межевой план, который позволит осуществить государственную регистрацию прав на Ваш земельный участок. Также наши специалисты окажут услуги по представлению интересов заказчика в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Пензенской области.

 
     
     
 

Межевание
земельного
участка

Подготовка
технического
плана

Подготовка карты (плана) объекта землеустройства для внесения в государственный кадастр недвижимости

Предоставление
сведений в виде

Геодезия

 
Кадастровые работы в Пензе
и Пензенской области
Техплан В Контакте Твиты Компани Компания Техплан на Одноклассниках Техплан в ЖЖ Записи Компании Техплан на Мой Мир OOO "Техплан", Пенза