Подготовка межевого плана
Наши кадастровые инженеры подготовят межевые планы в результате кадастровых работ связанных с:
● уточнением местоположения границы и площади земельного участка
● образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
● разделом, объединением, перераспределением земельных участков
● выделом земельной доли
● образованием части земельного участка
● исправлением кадастровой ошибки
Межевой план составляется и заверяется аттестованным кадастровым инженером, на основании договора, заключенного с заинтересованным лицом (правообладателем земельного участка либо с его представителем).
В результате кадастровых работ заказчик получает межевой план в формате XML, заверенный электронной цифровой подписью кадастрового инженера. В стоимость наших работ входит согласование границ со всеми заинтересованными лицами и представление интересов заказчика в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Пензенской области.
Работы выполняются строго в соответствии с заключенным договором, Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 и Федеральным законом РФ №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости», в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления, о постановке на учет земельного участка, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка.
Кроме изготовления межевого плана наша компания оказывает следующие услуги, выполняемые нашими специалистами в сфере межевания:
● Устные консультации по вопросам связанным с проведением межевания и оформлением земельных участков;
● Устранение причин отказа в осуществлении кадастрового учета (учета изменений) объекта недвижимости;
● Подготовка Акта полевого контроля и других документов для принятия решения о необходимости исправления кадастровой ошибки.
Процесс межевания земельных участков состоит из следующих этапов:
● изучение документов, предоставленных заказчиком;
● получение выписок из государственного кадастра недвижимости;
● сбор необходимых для выполнения работ документов, отсутствующих у заказчика;
● сбор информации о смежных земельных участках;
● согласование с заказчиком даты выполнения кадастровых работ;
● уведомление правообладателей смежных земельных участков (или их представителей) о проведении межевания, в том числе вручение извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ;
● геодезическая съемка границ земельного участка и определение координат поворотных точек границ земельного участка;
● составление межевого плана;
● согласование местоположения границ с лицами, обладающими смежными земельными участками.